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解決高層建筑和低水壓區單位居民的用水問題

專家解話

　　二次供水是城市供水系統的重要組成部分，其在緩解城市供水壓力不足和水量分配不平衡、解決高層建筑和低水壓區單位居民的用水問題中具有非常重要且不可替代的作用。

　　根據《中華人民共和國物權法法》相關規定，建筑區劃區內的供水管網、加壓設施是公用設施，屬于業主共有，其運行、維護管理等應由共有業主負責。業主使用城市自來水，是在城市供水企業將自來水輸送到建筑區劃邊界處的一處供水行為基礎上，再通過業主共同負責管理的供水管網、加壓等設施進行第二次供水行為實現的，所以稱為“二次供水”。當建筑物對水量或水壓的要求超過了城市公共供水管網能力，則需采用二次加壓供水。

想申請抄表到戶，但是由于二次供水設備不規范，黃埔區大沙東路98號、100號和124號的住戶一直無法申請。住戶潘女士和伍先生認為，該址的二次供水設備問題屬歷史遺留問題，不愿承擔業主責任，表示應由政府進行解決。僵持了大半年，住戶最終還是同意按規范改造二次供水設備，最終成功申請抄表到戶。

　　二次供水設備違反相關規定

　　據了解，這3棟住宅樓高8層，一至三樓是商鋪，4樓以上是住宅。大樓分3個梯，四樓以上一層兩戶，共36戶。大樓以二次供水方式供水，一樓原有的低位水池和水泵房已改作其它用途，現采用管道直抽水泵把水加壓至天面水池。

　　廣州市自來水公司表示，這種供水方式不符合《建筑給排水設計規范》，違反《廣州市城市供水用水條例》的相關規定，會對周邊地區的水壓產生影響，同時還會影響該大樓水表的準確計量和自來水水質。

　　居民須自行集資進行改造

　　起初部分住戶認為這是歷史遺留問題，不愿承擔責任。隨后，廣州市自來水公司、黃埔區水務局以及當地街道、居委等多次與用戶召開協調會，最終達成協議：由居委會組織用戶自行集資改造二次加壓設施。市自來水公司為該址開展抄表到戶工作，并為用戶提供安裝規范二次加壓水泵的方案。

　　截至目前，該址全部用戶都同意換裝規范二次加壓水泵，98號和100號梯住戶已集齊了改造費用，124號梯住戶也正在進行籌集工作中。據居委會表示，廠家將于近日再次前往居委會與業主代表簽訂水泵維修合同，如進展順利估計下周將能裝好水泵。規范二次加壓設施后，市自來水公司將為該址用戶進行水表置換，進行抄表到戶的相關工作。